Appartement Duo - Résidence Excelsior

: Espace repas, canapé, lit électrique, cheminée d’époque, moulures murales

: Pour bien commencer la journée

: Cuisine toute équipée

: Lavabo d’époque, douche, sèche-serviette, wc séparé

: Balcon loggia de l’appartement au 2eme étage

: Ascenseur classé monument historique

: Hall d’entrée de la résidence

: Escalier de style Art Nouveau avec vitrail

: trompe-l’oeil du porche

DESCRIPTIF

Proche des thermes, l'appartement Duo est situé au 2eme étage avec ascenseur dans la résidence Excelsior, ancien palace classé aux monuments historiques et récemment rénové. La zone est résidentielle et calme, avec parking privé et parking public à moins de 100m, vous êtes à 300m des thermes Chevalley et à 500m du centre ville, avec arrêt de bus en pied d'immeuble.
L'appartement est lumineux, avec moulures en relief et haut plafond. La pièce principale de 25m² présente un lit électrique en 160 avec 2 matelas en latex, une armoire 4 saisons, une cheminée d'époque, un canapé cuir 2 places et coin salon tv, une table pour les repas. La cuisine est entièrement équipée. La salle de bain avec cabine de douche, sèche serviette et lavabo d'époque. Wc séparé. Un balcon de 10m² vous offre une vue panoramique sur la ville d'Aix et le lac du Bourget au dessus de la canopée du parc de l'immeuble, une table pour les repas, 2 relax, parasol 2x3m et éclairage d'ambiance pour vos soirées estivales.
Le propriétaire qui réside dans l'immeuble est là pour vous accueillir et répondre à vos besoins.

LOCALISATION

DETAILS DE LA LOCATION

Adresse : 50 rue Georges 1er

Code postal : 73100

Ville : Aix Les Bains

Classement : 3 étoile(s)

Surface du logement : 38m2

Nombre de pièce(s) : 1

Nombre de personne : 1, 2

PRINCIPAUX EQUIPEMENTS

Parking privé
Garage privé
Ascenseur
Balcon
Jardin
Four

Four micro-ondes
Machine à laver le linge
Machine à laver la vaisselle
Télévision
Accès Internet gratuit
Animaux interdits

DISPONIBILITES

Disponibilités à titre indicatif, sous la responsabilité du propriétaire.

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Disponible

Réservé

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TARIFS

LE PRIX DE LA LOCATION EST TOUTE CHARGE INCLUSE (eau, électricité, chauffage) ainsi qu'une assurance désistement (Trustiway) offerte par le loueur. La taxe de séjour à régler à part.

BASSE SAISON 2025 : janvier, février, mars, avril, novembre, décembre.
3 semaines : 750-860€
2 semaines : 550-630€
1 semaine : 299-345€

MOYENNE SAISON 2025 : mai, juin, octobre.
3 semaines : 920-970€
2 semaines : 675-710€
1 Semaine : 370-390€

HAUTE SAISON 2025 : juillet, août, septembre.
3 semaines : 1010€
2 semaines : 740€
1 semaine : 405€

Signature du contrat accompagnée d'un acompte de réservation (25% de la location) et attestation assurance habitation villégiature pour couvrir votre séjour.
À la remise des clés : règlement du solde + caution de 600€ + taxe de séjour (1,20€/personne/nuitée) + état des lieux.
Sur demande : location linge de lit (20€/personne et à chaque renouvellement), linge de toilette (15€/personne et à chaque renouvellement), nettoyage appartement en fin de séjour 50€, place voiture en garage couvert 50€.

RÉSERVATION OUVERTE POUR 2025.

ASSURANCE ANNULATION