Studio Alpha - Résidence Excelsior - 8mn à pied des thermes

: depuis l’entrée : table repas, cuisine, canapé-lit

: table repas, tv, espaces de rangement

: montée escalier à la mezzanine

: lit et secrétaire – mezzanine

: salle de bain, penderie sur la mezzanine

: façade de l’immeuble

: Hall d’entrée de la résidence

: Escalier de style Art Nouveau avec vitrail

: Ascenseur classé monument historique

: vue sur le Revard

DESCRIPTIF

Proche des thermes, le studio Alpha est desservi par un ascenseur au 3ème étage de la résidence Excelsior. Celle-ci, récemment rénovée, est classée monument historique. Elle est située en bordure du grand parc du bois Vidal dans une zone résidentielle et calme, avec un parking privé et un parking public à 100m, arrêt de bus en pied d'immeuble.
Le studio, orienté à l'Est coté Revard, est à 300m des thermes de Chevalley, à 500m du centre ville, à 15 mn à pied de la gare et 25 mn voiture de Technolac. Cette location présente un coin cuisine avec frigo-congélateur, feux de cuisson au gaz, four à chaleur conventionnelle et micro-onde. Également un coin salon avec canapé-lit (couchage en 120), télévision, connexion wifi et une table pour les repas. Sur la mezzanine se trouvent un lit, un secrétaire, un placard et la salle de bain avec cabine de douche. Toilette séparée. Surface totale : 14,5m² (au sol) + 7,5m² (mezzanine)
Hauteur sous plafond sur la mezzanine = 1,79m.
Le propriétaire habite dans la résidence. Il est sur place pour vous accueillir et pour répondre à vos besoins.

LOCALISATION

DETAILS DE LA LOCATION

Adresse : 50 rue Georges 1er

Code postal : 73100

Ville : Aix Les Bains

Classement : 1 étoile(s)

Surface du logement : 22m2

Nombre de pièce(s) : 1

Nombre de personne : 1

PRINCIPAUX EQUIPEMENTS

Parking privé
Ascenseur
Jardin
Mini four

Four micro-ondes
Télévision
Accès Internet gratuit
Animaux interdits

DISPONIBILITES

Disponibilités à titre indicatif, sous la responsabilité du propriétaire.

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Disponible

Réservé

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TARIFS

LE PRIX DE LA LOCATION EST TOUTE CHARGE INCLUSE (eau, électricité, gaz, chauffage) en location étudiant ou en location curiste.

* LOCATION ÉTUDIANT : du 1er SEPTEMBRE au 31 MAI, année scolaire 2024-2025 = 460€/mois. Signature du contrat + caution de 460€ + assurance habitation + état des lieux.

OU BIEN

* LOCATION CURISTE 2025 : pour une durée 3 semaines, avec assurance désistement (Trustiway) offerte par le loueur. Taxe de séjour à régler à part.

JANVIER, FÉVRIER, DÉCEMBRE = 450€
MARS, AVRIL, NOVEMBRE = 499€
MAI, OCTOBRE = 550€
JUIN, JUILLET, AOÛT, SEPTEMBRE = 599€
Signature du contrat accompagnée d'un acompte de réservation (25% de la location) et de l'attestation assurance habitation villégiature pour couvrir votre séjour.
À la remise des clés : règlement du solde + caution de 400€ + taxe de séjour (0,83€/personne/nuitée) + état des lieux.
Sur demande : location linge de lit (20€/personne et à chaque renouvellement), location linge de toilette (15€/personne et à chaque renouvellement), nettoyage appartement en fin de séjour 40€.

Réservation ouverte pour 2025.

ASSURANCE ANNULATION